これで理想のマイホームが手に入る！注文住宅を建てるなら押さえておきたいポイントを解説

注文住宅を建てる土地で重視すべきポイント

土地を探して理想の注文住宅を実現するときには、大きく分けると2つのポイントがあります。
それぞれ、住環境と地盤の強さです。
注文住宅では、周囲の環境に応じた内装や外装を考えていく必要があります。
例えば、遮音性に優れた物件にしておかないと、周囲の雑音がうるさくなってしまうケースもあります。
内部の反響や外部の物音などを左右するのは、周辺環境が大きく左右しますのでこういった住環境を把握することは非常に重要です。
また、地盤の強さも注文住宅で非常に重要です。
そもそも、建設された物件が強固であったとしても地盤が弱いと、将来的に大きな災害などに巻き込まれるリスクが生まれます。
実際に、新築一戸建てが建設される場合には本当にその土地が安定しているのかを必ず確認していきます。
調査をして、安全性が確保されてから建設作業に移るので、こういった確認を注文住宅の場合は顧客側が行わなくてはいけません。
これら2つのポイントを満たしておけば、非常に安全性の高い快適な住宅を実現できます。

狭小地にマイホームを建築するなら、注文住宅しかありません。

注文住宅は、大手ハウスメーカーでは建築してもらえない歪な形の土地や狭小地でも建築することができ、歪な敷地でも最大限有効に活用することが可能です。
狭小な敷地は、幅4m以上の道路に接している事が少なく、クレーンを必要とする大手ハウスメーカーでは建築する事が不可能とされています。
その為、狭小な敷地に建築する場合には、鉄筋コンクリート造や重鉄骨造などではなく軽量な建築資材で建築される在来工法やツーバイフォー工法などの木造住宅が一般的です。
大手ハウスメーカーの企画住宅は、メーカーごとに設定したmモジュールや尺モジュールで建築しなければならないので狭小な敷地や歪な形の敷地には対応ができない事が多いのですが、注文住宅なら10cm刻みや寸刻みなど細かく対応が可能なのでより過ごしやすい住宅の建築が可能とされています。
また、大手ハウスメーカーの企画住宅では、住宅の角は直角で無ければなりませんが、注文住宅なら角を丸くすることも可能です。